снятие обременения с дома

Модераторы: ТАНЯ-54, _скорая24_

снятие обременения с дома

Сообщение nina » Ср мар 14, 2012 10:44:51

Здравствуйте, мы с мужем купили дом в Заводоуковске Тюменской области с рассрочкой платежа 2 месяца, нам выдали свидетельство с обременением по ипотеке. С продавцом расчитались полностью и досрочно. Встал вопрос о снятии обременения. Дом купили в Заводоуковске, продавец уехала в Москву на ПМЖ,Деньги мы отправили через Сбербанк, квитанции у нас имеются, расписки от продавца получили не на всю сумму. Приехать в регистрационную палату Заводоуковска продавец из Москвы не может (не хочет), обещала выслать заверенный нотариусом документ, но время идет, а кормит только обещаниями. Как быть в такой ситуации? Подавать в суд? Тогда следующий вопрос: В какой суд? Мы с мужем зарегистрированы в Сургуте, дом купили в Заводоуковске (сейчас обустраиваемся)-подавать исковое заявление в Заводоуковске или по месту регистрации в Сургуте? Спасибо.
nina
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Ср мар 14, 2012 10:28:52

Сообщение Сергей Александрович » Чт мар 15, 2012 16:55:38

Здравствуйте. В соответствии со ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ст. 25 ФЗ "Об ипотеке" для погашения регистрационной записи об ипотеке требуется заявление от залогодержателя в регистрирующий орган. В случае уклонения залогодержателя от погашения ипотеки Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки. В соответствии со ст. 30 Гражданского Кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения такого имущество, то есть Вам необходимо обратиться в суд города Заводоуковска.
Сергей Александрович
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Сб дек 24, 2011 14:46:39


Вернуться в Жилищное право

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


cron